בבניין ברחוב תדהר 4 בערד (שכונת חלמיש) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,256 ₪, 2.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 86–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תדהר 4 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,256 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב תדהר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 4 | 126 | 4 | 1,000,000 ₪ | 7,937 | דירה בבית קומות | 38234-13-8 |
| 2024-07-18 | 4 | 87 | 970,000 ₪ | 11,149 | דירה בבית קומות | 38234-13-9 | |
| 2022-12-19 | 3 | 86 | 3 | 710,000 ₪ | 8,256 | דירה בבית קומות | 38234-13-6 |
| 2020-07-21 | 5 | 110 | קרקע | 870,000 ₪ | 7,909 | דירה בבית קומות | 38234-13-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 7,909 |
| 2022 | 1 | 8,256 |
| 2024 | 1 | 11,149 |
| 2025 | 1 | 7,937 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 710,000 ₪ | 8,256 |
| 4 | 2 | 1,000,000 ₪ | 11,149 |
| 5 | 1 | 870,000 ₪ | 7,909 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,256 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 710,000 ₪ ל־1,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בתדהר 4, במחיר חציוני של ₪970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.