בבניין ברחוב שיזף 18 בערד (שכונת חלמיש) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,882 ₪, 8.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 77–151 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שיזף 18 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 740,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,882 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב שיזף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 4 | 140 | קרקע | 1,350,000 ₪ | 9,643 | דירה בבית קומות | 38235-7-1 |
| 2023-10-29 | 4 | 115 | 1 | 890,000 ₪ | 7,739 | דירה בבית קומות | 38235-7-6 |
| 2023-02-27 | 3.5 | 108 | 2 | 870,000 ₪ | 8,056 | דירה בבית קומות | 38235-7-7 |
| 2022-10-24 | 4 | 151 | 3 | 1,000,000 ₪ | 6,623 | דירה בבית קומות | 38235-7-11 |
| 2021-08-04 | 4 | 77 | 1 | 740,000 ₪ | 9,610 | דירה בבית קומות | 38235-7-21 |
| 2019-09-08 | 4 | 115 | 1 | 700,000 ₪ | 6,087 | דירה בבית קומות | 38235-7-6 |
| 2017-08-07 | 3 | 110 | 3 | 595,000 ₪ | 5,409 | דירה בבית קומות | 38235-7-12 |
| 2017-05-29 | 3 | 93 | קרקע | 640,000 ₪ | 6,882 | דירה בבית קומות | 38235-7-18 |
| 2016-10-26 | 4 | 113 | 1 | 599,000 ₪ | 5,301 | דירה בבית קומות | 38235-7-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 5,301 |
| 2017 | 2 | 6,882 |
| 2019 | 1 | 6,087 |
| 2021 | 1 | 9,610 |
| 2022 | 1 | 6,623 |
| 2023 | 2 | 8,056 |
| 2025 | 1 | 9,643 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 640,000 ₪ | 6,882 |
| 3.5 | 1 | 870,000 ₪ | 8,056 |
| 4 | 6 | 890,000 ₪ | 7,739 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,882 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 595,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בשיזף 18, במחיר חציוני של ₪740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.