בבניין ברחוב שיזף 11 בערד (שכונת חלמיש) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,871 ₪, 19.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 62–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שיזף 11 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,871 ₪. זה גבוה ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב שיזף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-12 | 4 | 77 | 2 | 760,000 ₪ | 9,870 | דירה בבית קומות | 38233-40-9 |
| 2023-08-22 | 3 | 62 | 1 | 550,000 ₪ | 8,871 | דירה בבית קומות | 38233-40-8 |
| 2021-11-29 | 3 | 62 | 2 | 610,000 ₪ | 9,839 | דירה בבית קומות | 38233-40-4 |
| 2021-10-10 | 3 | 62 | 2 | 590,000 ₪ | 9,516 | דירה בבית קומות | 38233-40-3 |
| 2018-04-11 | 4 | 77 | 1 | 520,000 ₪ | 6,753 | דירה בבית קומות | 38233-40-7 |
| 2017-12-04 | 3 | 72 | 1 | 350,000 ₪ | 4,861 | דירה בבית קומות | 38233-40-2 |
| 2017-01-25 | 3 | 62 | 2 | 370,000 ₪ | 5,968 | דירה בבית קומות | 38233-40-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 5,968 |
| 2018 | 1 | 6,753 |
| 2021 | 2 | 9,839 |
| 2023 | 1 | 8,871 |
| 2025 | 1 | 9,870 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 550,000 ₪ | 8,871 |
| 4 | 2 | 760,000 ₪ | 9,870 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,871 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־760,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשיזף 11, במחיר חציוני של ₪550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.