בבניין ברחוב עינות 12 בערד (שכונת עינות) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,709 ₪, 13% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 61–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עינות 12 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,709 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב עינות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-18 | 3 | 79 | 1 | 540,000 ₪ | 6,835 | דירה | 38223-5-3 |
| 2023-12-18 | 3 | 75 | 3 | 540,000 ₪ | 7,200 | דירה בבית קומות | 38223-5-11 |
| 2023-10-01 | 3 | 79 | 1 | 565,000 ₪ | 7,152 | דירה בבית קומות | 38223-5-2 |
| 2022-03-24 | 3 | 79 | 3 | 530,000 ₪ | 6,709 | דירה בבית קומות | 38223-5-11 |
| 2018-01-04 | 3 | 70 | 4 | 330,000 ₪ | 4,714 | דירה בבית קומות | 38223-5-14 |
| 2017-03-29 | 4 | 77 | 3 | 420,000 ₪ | 5,455 | דירה בבית קומות | 38223-5-9 |
| 2016-12-06 | 3 | 61 | 4 | 350,000 ₪ | 5,738 | דירה בבית קומות | 38223-5-14 |
| 2016-11-01 | 3 | 80 | 1 | 349,000 ₪ | 4,363 | דירה בבית קומות | 38223-5-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 5,738 |
| 2017 | 1 | 5,455 |
| 2018 | 1 | 4,714 |
| 2022 | 1 | 6,709 |
| 2023 | 2 | 7,200 |
| 2024 | 1 | 6,835 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 530,000 ₪ | 6,709 |
| 4 | 1 | 420,000 ₪ | 5,455 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,709 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 330,000 ₪ ל־565,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בעינות 12, במחיר חציוני של ₪530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.