בבניין ברחוב השלום 39 בעכו (שכונת הכרם ב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,565 ₪, 35.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 85–162 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השלום 39 בעכו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,565 ₪. זה נמוך ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב השלום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-01 | 4 | 162 | 1,670,000 ₪ | 10,309 | דירה בבית קומות | 18949-65-73 | |
| 2022-07-12 | 3 | 120 | 1,140,000 ₪ | 9,500 | דירה בבית קומות | 18949-65-71 | |
| 2021-08-22 | 4 | 160 | 1,120,000 ₪ | 7,000 | דירת גן | 18949-65-66 | |
| 2020-12-15 | 3 | 85 | 980,000 ₪ | 11,529 | דירה בבית קומות | 18949-65-64 | |
| 2018-07-30 | 4 | 115 | 1,100,000 ₪ | 9,565 | דירה בבית קומות | 18949-65-81 | |
| 2018-02-07 | 3 | 93 | 1,010,000 ₪ | 10,860 | דירה בבית קומות | 18949-65-76 | |
| 2017-10-02 | 3 | 85 | 800,000 ₪ | 9,412 | דירה בבית קומות | 18949-65-83 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,412 |
| 2018 | 2 | 10,860 |
| 2020 | 1 | 11,529 |
| 2021 | 1 | 7,000 |
| 2022 | 1 | 9,500 |
| 2026 | 1 | 10,309 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,010,000 ₪ | 10,860 |
| 4 | 3 | 1,120,000 ₪ | 9,565 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,565 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,670,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהשלום 39, במחיר חציוני של ₪1,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.