מחיר חציוני ₪6,800,000, ₪66,423 למ״ר — לפי 10 עסקאות ב-3 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב מודיליאני בתל אביב יפו נמכרו בשלוש השנים האחרונות 10 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 6,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 66,423 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 10 עסקאות ב-3 השנים האחרונות (07.10.2023–10.11.2025). בסך הכול 60 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב מודיליאני ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| מודיליאני 1 | 1 | ₪3.7M · 20.07.2021 |
| מודיליאני 3 | 9 | ₪5.65M · 20.12.2021 |
| מודיליאני 4 | 5 | ₪6.8M · 10.11.2025 |
| מודיליאני 5 | 3 | ₪1.15M · 18.05.2025 |
| מודיליאני 6 | 1 | ₪1.34M · 29.03.2017 |
| מודיליאני 7 | 1 | ₪9M · 25.07.2017 |
| מודיליאני 9 | 1 | ₪602K · 26.02.2017 |
| מודיליאני 10 | 10 | ₪4.4M · 28.06.2023 |
| מודיליאני 11 | 1 | ₪3.73M · 22.05.2018 |
| מודיליאני 12 | 9 | ₪7.6M · 22.05.2023 |
| מודיליאני 14 | 1 | ₪3.8M · 17.01.2022 |
| מודיליאני 15 | 5 | ₪15.5M · 22.05.2025 |
| מודיליאני 17 | 12 | ₪1.79M · 23.03.2025 |
| מודיליאני 18 | 1 | ₪6.48M · 11.04.2022 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| מודיליאני 4 | 4 | 101 | ₪6.8M | 6217-186-6 | 10.11.2025 |
| מודיליאני 15 | 5.5 | 183 | ₪15.5M | 6217-195-20 | 22.05.2025 |
| מודיליאני 5 | 2 | 59 | ₪1.15M | 6217-207-4 | 18.05.2025 |
| מודיליאני 17 | 3 | 84 | ₪1.79M | 6217-194-18 | 23.03.2025 |
| מודיליאני 4 | 5 | 140 | ₪9.3M | 6217-186-5 | 27.01.2025 |
| מודיליאני 4 | 3 | 57 | ₪3.75M | 6217-186-8 | 21.08.2024 |
| מודיליאני 4 | 5 | 137 | ₪9.1M | 6217-186-9 | 03.06.2024 |
| מודיליאני 15 | 4 | 107 | ₪6.42M | 6217-195-6 | 21.03.2024 |
| מודיליאני 15 | 2 | 86 | ₪5.15M | 6217-195-4 | 14.03.2024 |
| מודיליאני 15 | 4 | 117 | ₪8.25M | 6217-195-2 | 14.03.2024 |
| מודיליאני 5 | 3 | 78 | ₪4.5M | 6217-207-3 | 13.02.2024 |
| מודיליאני 4 | 4 | 88 | ₪5.35M | 6217-186-10 | 04.01.2024 |
| מודיליאני 10 | 3 | 84 | ₪4.4M | 6217-189 | 28.06.2023 |
| מודיליאני 12 | 4 | 130 | ₪7.6M | 6217-190 | 22.05.2023 |
| מודיליאני 18 | 4 | 123 | ₪6.48M | 6217-193-6 | 11.04.2022 |
| מודיליאני 12 | 4 | 122 | ₪6.9M | 6217-190 | 06.04.2022 |
| מודיליאני 14 | 2 | 60 | ₪3.8M | 6217-191-5 | 17.01.2022 |
| מודיליאני 12 | 3 | 105 | ₪6.3M | 6217-190 | 28.12.2021 |
| מודיליאני 12 | 3 | 105 | ₪6.3M | 6217-190 | 27.12.2021 |
| מודיליאני 10 | 5 | 230 | ₪15.35M | 6217-189 | 27.12.2021 |
| מודיליאני 10 | 5 | 200 | ₪15.35M | 6217-189 | 26.12.2021 |
| מודיליאני 3 | 3 | 81 | ₪5.65M | 6217-208-3 | 20.12.2021 |
| מודיליאני 17 | 4 | 99 | ₪6.12M | 6217-194-20 | 19.12.2021 |
| מודיליאני 3 | 3 | 38 | ₪1.95M | 6217-208 | 10.11.2021 |
| מודיליאני 3 | 2 | 36 | ₪1.85M | 6217-208 | 10.11.2021 |
| מודיליאני 12 | 6 | 234 | ₪17M | 6217-190 | 07.11.2021 |
| מודיליאני 10 | 3 | 98 | ₪6.81M | 6217-189 | 06.10.2021 |
| מודיליאני 10 | 4 | 134 | ₪10.21M | 6217-189-19 | 04.10.2021 |
| מודיליאני 12 | 4 | 119 | ₪7.55M | 6217-190 | 22.07.2021 |
| מודיליאני 12 | 4 | 119 | ₪7.55M | 6217-190 | 21.07.2021 |
| מודיליאני 1 | 4 | 65 | ₪3.7M | 6217-209-7 | 20.07.2021 |
| מודיליאני 15 | 2 | 61 | ₪3.65M | 6217-195-4 | 23.06.2021 |
| מודיליאני 10 | 5 | 127 | ₪6.72M | 6217-189-5 | 17.06.2021 |
| מודיליאני 12 | 3 | 101 | ₪608K | 6217-190 | 14.06.2021 |
| מודיליאני 17 | 4 | 103 | ₪5.8M | 6217-194-15 | 06.06.2021 |
| מודיליאני 17 | 5 | 124 | ₪6.37M | 6217-194-13 | 03.06.2021 |
| מודיליאני 17 | 5 | 115 | ₪6.3M | 6217-194-11 | 31.05.2021 |
| מודיליאני 17 | 4 | 108 | ₪5.91M | 6217-194-8 | 30.03.2021 |
| מודיליאני 17 | 5 | 203 | ₪13.35M | 6217-194-9 | 30.03.2021 |
| מודיליאני 17 | 3 | 78 | ₪2.43M | 6217-194-22 | 22.03.2021 |
| מודיליאני 17 | 3 | 78 | ₪4.15M | 6217-194-6 | 11.03.2021 |
| מודיליאני 17 | 2 | 51 | ₪2.82M | 6217-194-23 | 16.02.2021 |
| מודיליאני 10 | 4 | 117 | ₪7.04M | 6217-189 | 28.01.2021 |
| מודיליאני 17 | 4 | 116 | ₪5.23M | 6217-194-3 | 08.12.2020 |
| מודיליאני 17 | 4 | 109 | ₪5.1M | 6217-194-25 | 26.11.2020 |
| מודיליאני 12 | 2 | 66 | ₪3.85M | 6217-190-16 | 12.11.2020 |
| מודיליאני 3 | 2 | 107 | ₪5.5M | 6217-208-4 | 10.11.2020 |
| מודיליאני 10 | 3 | 90 | ₪4.9M | 6217-189-4 | 15.09.2020 |
| מודיליאני 10 | 3 | 90 | ₪5.21M | 6217-189 | 29.07.2020 |
| מודיליאני 10 | 5 | 126 | ₪7.19M | 6217-189 | 20.02.2020 |
לפי 10 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב מודיליאני הוא ₪6,800,000, בשטח חציוני של 107 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: מודיליאני 4, 101 מ״ר, ₪6,800,000 (10.11.2025). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 10 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, החציון ברחוב מודיליאני עומד על ₪66,423 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: מודיליאני 17 (12 עסקאות), מודיליאני 10 (10 עסקאות), מודיליאני 3 (9 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב מודיליאני נמצא בשכונת הצפון החדש החלק הדרומי, תל אביב יפו.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה60 עסקאות נרשמו ברחוב מודיליאני, במחיר חציוני של ₪6,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.