מחיר חציוני ₪810,000, ₪10,714 למ״ר — לפי 9 עסקאות בשנתיים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב הראשונים במגדל העמק נמכרו בשנתיים האחרונות 9 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 810,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,714 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 9 עסקאות בשנתיים האחרונות (07.10.2024–30.12.2025). בסך הכול 53 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב הראשונים ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| הראשונים 2 | 2 | ₪1.17M · 20.03.2018 |
| הראשונים 4 | 1 | ₪1.07M · 25.04.2021 |
| הראשונים 6 | 9 | ₪730K · 20.03.2024 |
| הראשונים 7 | 1 | ₪1.85M · 22.07.2024 |
| הראשונים 8 | 4 | ₪758K · 18.06.2025 |
| הראשונים 10 | 3 | ₪480K · 04.05.2022 |
| הראשונים 12 | 8 | ₪675K · 09.04.2025 |
| הראשונים 16 | 15 | ₪830K · 30.12.2025 |
| הראשונים 18 | 1 | ₪630K · 24.06.2018 |
| הראשונים 19 | 1 | ₪1.32M · 14.09.2021 |
| הראשונים 20 | 1 | ₪1.35M · 23.12.2020 |
| הראשונים 25 | 5 | ₪870K · 01.09.2025 |
| הראשונים 27 | 2 | ₪650K · 17.07.2024 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הראשונים 16 | 3 | 58 | ₪830K | 17806-22-7 | 30.12.2025 |
| הראשונים 25 | 4 | 88 | ₪870K | 17806-4-17 | 01.09.2025 |
| הראשונים 8 | 4 | 83 | ₪758K | 17806-9-11 | 18.06.2025 |
| הראשונים 25 | 4 | 77 | ₪930K | 17806-4-9 | 25.05.2025 |
| הראשונים 12 | 3 | 58 | ₪675K | 17806-11-21 | 09.04.2025 |
| הראשונים 16 | 3 | 70 | ₪750K | 17806-22-28 | 19.01.2025 |
| הראשונים 16 | 3 | 65 | ₪770K | 17806-22-27 | 02.01.2025 |
| הראשונים 12 | 3 | 80 | ₪810K | 17806-11-20 | 25.11.2024 |
| הראשונים 25 | 4 | 88 | ₪860K | 17806-4-3 | 13.11.2024 |
| הראשונים 7 | 4 | 120 | ₪1.85M | 17457-14-1 | 22.07.2024 |
| הראשונים 27 | 3 | 88 | ₪650K | 17806-5-3 | 17.07.2024 |
| הראשונים 6 | 3 | 70 | ₪730K | 17806-7-9 | 20.03.2024 |
| הראשונים 6 | 3 | 70 | ₪675K | 17806-7-19 | 01.02.2024 |
| הראשונים 12 | 3 | 70 | ₪705K | 17806-11-9 | 28.06.2023 |
| הראשונים 8 | 4 | 92 | ₪750K | 17806-9-6 | 11.05.2023 |
| הראשונים 16 | 3 | 58 | ₪600K | 17806-22-18 | 26.10.2022 |
| הראשונים 27 | 4 | 88 | ₪840K | 17806-5-8 | 21.09.2022 |
| הראשונים 16 | 2 | 58 | ₪500K | 17806-22-1 | 16.09.2022 |
| הראשונים 25 | 4 | 98 | ₪670K | 17806-4-2 | 01.06.2022 |
| הראשונים 10 | 2 | 39 | ₪480K | 17806-10-14 | 04.05.2022 |
| הראשונים 12 | 3 | 70 | ₪585K | 17806-11-9 | 29.11.2021 |
| הראשונים 6 | 3 | 70 | ₪660K | 17806-7-5 | 12.10.2021 |
| הראשונים 16 | 3 | 70 | ₪530K | 17806-22-23 | 07.10.2021 |
| הראשונים 19 | 5 | 113 | ₪1.32M | 17457-20-2 | 14.09.2021 |
| הראשונים 12 | 3 | 70 | ₪545K | 17806-11-12 | 30.08.2021 |
| הראשונים 16 | 3 | 70 | ₪445K | 17806-22-27 | 08.08.2021 |
| הראשונים 6 | 3 | 68 | ₪510K | 17806-7-21 | 09.05.2021 |
| הראשונים 4 | 5 | 114 | ₪1.07M | 17457-37-2 | 25.04.2021 |
| הראשונים 12 | 3 | 70 | ₪535K | 17806-11-19 | 22.03.2021 |
| הראשונים 16 | 3 | 58 | ₪455K | 17806-22-10 | 07.03.2021 |
| הראשונים 20 | 8 | 253 | ₪1.35M | 17806-30-1 | 23.12.2020 |
| הראשונים 16 | 3 | 65 | ₪410K | 17806-22-7 | 31.07.2020 |
| הראשונים 12 | 3 | 70 | ₪535K | 17806-11-5 | 08.07.2020 |
| הראשונים 6 | 3 | 28 | ₪494K | 17806-7-3 | 18.03.2020 |
| הראשונים 8 | 4 | 92 | ₪470K | 17806-9-11 | 25.02.2020 |
| הראשונים 16 | 3 | 70 | ₪410K | 17806-22-28 | 03.01.2020 |
| הראשונים 8 | 4 | 92 | ₪558K | 17806-9-6 | 27.12.2019 |
| הראשונים 16 | 3 | 65 | ₪420K | 17806-22-7 | 16.09.2019 |
| הראשונים 16 | 3 | 70 | ₪410K | 17806-22-27 | 16.07.2019 |
| הראשונים 12 | 3 | 58 | ₪464K | 17806-11-9 | 10.03.2019 |
| הראשונים 25 | 4 | 80 | ₪400K | 17806-4-21 | 21.01.2019 |
| הראשונים 16 | 3 | 70 | ₪380K | 17806-22-28 | 14.01.2019 |
| הראשונים 6 | 3 | 66 | ₪515K | 17806-7-11 | 05.09.2018 |
| הראשונים 16 | 3 | 70 | ₪414K | 17806-22-9 | 08.08.2018 |
| הראשונים 10 | 2 | 48 | ₪380K | 17806-10-10 | 07.08.2018 |
| הראשונים 18 | 4 | 88 | ₪630K | 17806-27-11 | 24.06.2018 |
| הראשונים 16 | 3 | 58 | ₪470K | 17806-22-13 | 03.06.2018 |
| הראשונים 2 | 6 | 113 | ₪1.17M | 17457-36-2 | 20.03.2018 |
| הראשונים 6 | 3 | 58 | ₪360K | 17806-7-3 | 06.02.2018 |
| הראשונים 10 | 2 | 48 | ₪440K | 17806-10-22 | 10.11.2017 |
לפי 9 עסקאות בשנתיים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב הראשונים הוא ₪810,000, בשטח חציוני של 77 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: הראשונים 16, 58 מ״ר, ₪830,000 (30.12.2025). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 9 עסקאות בשנתיים האחרונות, החציון ברחוב הראשונים עומד על ₪10,714 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: הראשונים 16 (15 עסקאות), הראשונים 6 (9 עסקאות), הראשונים 12 (8 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב הראשונים עובר בכמה שכונות. הכי הרבה מהעסקאות בו (41) נרשמו בשכונת שלום עליכם; ועוד: פנחס ספיר (9), גן ישראל (3).
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה53 עסקאות נרשמו ברחוב הראשונים, במחיר חציוני של ₪810,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.