בבניין ברחוב הראשונים 12 במגדל העמק (שכונת שלום עליכם) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,357 ₪, 3.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 58–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הראשונים 12 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 585,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,357 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב הראשונים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-09 | 3 | 58 | 3 | 675,000 ₪ | 11,638 | דירה בבית קומות | 17806-11-21 |
| 2024-11-25 | 3 | 80 | 3 | 810,000 ₪ | 10,125 | דירה בבית קומות | 17806-11-20 |
| 2023-06-28 | 3 | 70 | 1 | 705,000 ₪ | 10,071 | דירה בבית קומות | 17806-11-9 |
| 2021-11-29 | 3 | 70 | 1 | 585,000 ₪ | 8,357 | דירה בבית קומות | 17806-11-9 |
| 2021-08-30 | 3 | 70 | 2 | 545,000 ₪ | 7,786 | דירה בבית קומות | 17806-11-12 |
| 2021-03-22 | 3 | 70 | 2 | 535,000 ₪ | 7,643 | דירה בבית קומות | 17806-11-19 |
| 2020-07-08 | 3 | 70 | 2 | 535,000 ₪ | 7,643 | דירה בבית קומות | 17806-11-5 |
| 2019-03-10 | 3 | 58 | 1 | 464,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 17806-11-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 8,000 |
| 2020 | 1 | 7,643 |
| 2021 | 3 | 7,786 |
| 2023 | 1 | 10,071 |
| 2024 | 1 | 10,125 |
| 2025 | 1 | 11,638 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 585,000 ₪ | 8,357 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,357 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 464,000 ₪ ל־810,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהראשונים 12, במחיר חציוני של ₪585,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.