בבניין ברחוב הראשונים 6 במגדל העמק (שכונת שלום עליכם) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,429 ₪, 16.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 28–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הראשונים 6 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 515,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,429 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב הראשונים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-20 | 3 | 70 | 1 | 730,000 ₪ | 10,429 | דירה בבית קומות | 17806-7-9 |
| 2024-02-01 | 3 | 70 | 2 | 675,000 ₪ | 9,643 | דירה בבית קומות | 17806-7-19 |
| 2021-10-12 | 3 | 70 | 2 | 660,000 ₪ | 9,429 | דירה בבית קומות | 17806-7-5 |
| 2021-05-09 | 3 | 68 | 3 | 510,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 17806-7-21 |
| 2020-03-18 | 3 | 28 | 1 | 494,000 ₪ | 17,643 | דירה בבית קומות | 17806-7-3 |
| 2018-09-05 | 3 | 66 | 2 | 515,000 ₪ | 7,803 | דירה בבית קומות | 17806-7-11 |
| 2018-02-06 | 3 | 58 | 1 | 360,000 ₪ | 6,207 | דירה בבית קומות | 17806-7-3 |
| 2017-10-23 | 3 | 58 | 3 | 550,000 ₪ | 9,483 | דירה בבית קומות | 17806-7-21 |
| 2017-05-23 | 3 | 58 | 2 | 420,000 ₪ | 7,241 | דירה בבית קומות | 17806-7-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 9,483 |
| 2018 | 2 | 7,803 |
| 2020 | 1 | 17,643 |
| 2021 | 2 | 9,429 |
| 2024 | 2 | 10,429 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 515,000 ₪ | 9,429 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 360,000 ₪ ל־730,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהראשונים 6, במחיר חציוני של ₪515,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.