מחיר חציוני ₪650,000, ₪12,037 למ״ר — לפי 7 עסקאות בשנתיים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב מרבד הקסמים בבאר שבע נמכרו בשנתיים האחרונות 7 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,037 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 7 עסקאות בשנתיים האחרונות (07.10.2024–29.03.2026). בסך הכול 60 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב מרבד הקסמים ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| מרבד הקסמים 2 | 1 | ₪1.01M · 28.11.2021 |
| מרבד הקסמים 3 | 40 | ₪570K · 29.03.2026 |
| מרבד הקסמים 4 | 5 | ₪499K · 18.02.2025 |
| מרבד הקסמים 5 | 2 | ₪815K · 02.08.2021 |
| מרבד הקסמים 6 | 1 | ₪920K · 02.06.2024 |
| מרבד הקסמים 9 | 1 | ₪930K · 19.10.2025 |
| מרבד הקסמים 10 | 3 | ₪1.05M · 28.01.2021 |
| מרבד הקסמים 11 | 5 | ₪850K · 29.07.2024 |
| מרבד הקסמים 13 | 2 | ₪1.17M · 26.01.2021 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 54 | ₪570K | 38098-14-30 | 29.03.2026 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 54 | ₪650K | 38098-14-52 | 04.12.2025 |
| מרבד הקסמים 9 | 4 | 87 | ₪930K | 38098-86-2 | 19.10.2025 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 54 | ₪720K | 38098-14-7 | 21.05.2025 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 55 | ₪710K | 38098-14-48 | 24.04.2025 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 57 | ₪610K | 38098-14-46 | 12.03.2025 |
| מרבד הקסמים 4 | 4 | 173 | ₪499K | 38098-104-4 | 18.02.2025 |
| מרבד הקסמים 11 | 4 | 97 | ₪850K | 38098-89-4 | 29.07.2024 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 54 | ₪650K | 38098-14-5 | 10.07.2024 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 55 | ₪725K | 38098-14-14 | 08.07.2024 |
| מרבד הקסמים 6 | 4 | 80 | ₪920K | 38098-105-3 | 02.06.2024 |
| מרבד הקסמים 11 | 3 | 122 | ₪1.04M | 38098-89-3 | 16.05.2024 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 54 | ₪600K | 38098-14-36 | 18.02.2024 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 54 | ₪570K | 38098-14-36 | 14.12.2023 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 54 | ₪620K | 38098-14-4 | 03.12.2023 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 54 | ₪740K | 38098-14-39 | 21.09.2023 |
| מרבד הקסמים 4 | 4 | 115 | ₪985K | 38098-104-4 | 20.07.2023 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 65 | ₪830K | 38098-14-51 | 22.09.2022 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 55 | ₪630K | 38098-14-42 | 09.08.2022 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 54 | ₪600K | 38098-14-29 | 22.06.2022 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 54 | ₪700K | 38098-14-13 | 07.06.2022 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 45 | ₪520K | 38098-14-47 | 31.05.2022 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 50 | ₪540K | 38098-14-48 | 23.05.2022 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 56 | ₪640K | 38098-14-34 | 04.05.2022 |
| מרבד הקסמים 2 | 3 | 90 | ₪1.01M | 38098-112-8 | 28.11.2021 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 55 | ₪708K | 38098-14-19 | 11.10.2021 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 55 | ₪600K | 38098-14-7 | 11.10.2021 |
| מרבד הקסמים 5 | 3 | 42 | ₪815K | 38098-87-7 | 02.08.2021 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 76 | ₪540K | 38098-14-39 | 11.07.2021 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 54 | ₪645K | 38098-14-27 | 07.07.2021 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 55 | ₪700K | 38098-14-19 | 25.03.2021 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 54 | ₪500K | 38098-14-9 | 11.03.2021 |
| מרבד הקסמים 10 | 3 | 92 | ₪1.05M | 38098-107-5 | 28.01.2021 |
| מרבד הקסמים 13 | 4 | 90 | ₪1.17M | 38098-92-1 | 26.01.2021 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 54 | ₪620K | 38098-14-51 | 07.01.2021 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 55 | ₪580K | 38098-14-18 | 20.08.2020 |
| מרבד הקסמים 10 | 5 | 104 | ₪900K | 38098-107-4 | 21.07.2020 |
| מרבד הקסמים 13 | 3 | 61 | ₪680K | 38098-92-2 | 14.02.2020 |
| מרבד הקסמים 4 | 3 | 100 | ₪597K | 38098-104-6 | 28.11.2019 |
| מרבד הקסמים 4 | 3 | 85 | ₪796K | 38098-104-5 | 19.11.2019 |
| מרבד הקסמים 11 | 4 | 73 | ₪799K | 38098-89-3 | 30.05.2019 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 45 | ₪622K | 38098-14-22 | 11.04.2019 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 54 | ₪615K | 38098-14-27 | 26.03.2019 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 54 | ₪535K | 38098-14-12 | 22.01.2019 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 65 | ₪560K | 38098-14-5 | 02.01.2019 |
| מרבד הקסמים 10 | 3 | 92 | ₪860K | 38098-107-1 | 27.12.2018 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 54 | ₪480K | 38098-14-10 | 09.09.2018 |
| מרבד הקסמים 4 | 4 | 113 | ₪875K | 38098-104-4 | 05.08.2018 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 45 | ₪535K | 38098-14-19 | 27.07.2018 |
| מרבד הקסמים 3 | 3 | 55 | ₪690K | 38098-14-1 | 11.07.2018 |
לפי 7 עסקאות בשנתיים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב מרבד הקסמים הוא ₪650,000, בשטח חציוני של 55 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: מרבד הקסמים 3, 54 מ״ר, ₪570,000 (29.03.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 7 עסקאות בשנתיים האחרונות, החציון ברחוב מרבד הקסמים עומד על ₪12,037 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: מרבד הקסמים 3 (40 עסקאות), מרבד הקסמים 4 (5 עסקאות), מרבד הקסמים 11 (5 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב מרבד הקסמים נמצא בשכונת ה, באר שבע.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
60 עסקאות נרשמו ברחוב מרבד הקסמים, במחיר חציוני של ₪650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.