מחיר חציוני ₪3,300,000, ₪32,178 למ״ר — לפי 8 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב יוחנן הסנדלר בבת ים נמכרו בשנה האחרונה 8 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,178 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 8 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים (07.10.2025–29.03.2026). בסך הכול 281 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב יוחנן הסנדלר ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| יוחנן הסנדלר 2 | 131 | ₪2.95M · 29.03.2026 |
| יוחנן הסנדלר 6 | 49 | ₪3.3M · 19.11.2025 |
| יוחנן הסנדלר 8 | 101 | ₪4M · 02.04.2025 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| יוחנן הסנדלר 2 | 3 | 80 | ₪2.95M | 7121-60-29 | 29.03.2026 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 5 | 136 | ₪4.2M | 7121-60-62 | 22.12.2025 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 3 | 88 | ₪2.8M | 7121-60-186 | 10.12.2025 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 4 | 112 | ₪3.55M | 7121-60-18 | 04.12.2025 |
| יוחנן הסנדלר 6 | 4 | 100 | ₪3.3M | 7121-32-27 | 19.11.2025 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 3 | 80 | ₪3.35M | 7121-60-194 | 06.11.2025 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 4 | 113 | ₪3.2M | 7121-60-178 | 22.10.2025 |
| יוחנן הסנדלר 6 | 4 | 101 | ₪3.25M | 7121-32-84 | 15.10.2025 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 4 | 112 | ₪3.7M | 7121-60-113 | 28.09.2025 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 3 | 80 | ₪3.03M | 7121-60-99 | 24.07.2025 |
| יוחנן הסנדלר 8 | 5 | 136 | ₪4M | 7121-31-136 | 02.04.2025 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 3 | 105 | ₪2.75M | 7121-60-135 | 13.03.2025 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 4 | 135 | ₪3.35M | 7121-60-66 | 12.03.2025 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 3 | 80 | ₪2.75M | 7121-60-44 | 03.03.2025 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 3 | 89 | ₪3.7M | 7121-60-200 | 30.12.2024 |
| יוחנן הסנדלר 8 | 4 | 120 | ₪3.92M | 7121-31-135 | 30.09.2024 |
| יוחנן הסנדלר 8 | 4 | 112 | ₪3.07M | 7121-31-134 | 17.07.2024 |
| יוחנן הסנדלר 6 | 4 | 118 | ₪3.7M | 7121-32-117 | 08.07.2024 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 4 | 135 | ₪3.21M | 7121-60-76 | 04.07.2024 |
| יוחנן הסנדלר 8 | 4 | 123 | ₪3.55M | 7121-31-137 | 03.07.2024 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 4 | 135 | ₪3.15M | 7121-60-51 | 19.06.2024 |
| יוחנן הסנדלר 6 | 4 | 100 | ₪1.75M | 7121-32-118 | 21.04.2024 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 5 | 136 | ₪4.43M | 7121-60-141 | 27.03.2024 |
| יוחנן הסנדלר 8 | 4 | 122 | ₪4.12M | 7121-31-133 | 13.03.2024 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 3 | 88 | ₪2.6M | 7121-60-167 | 13.03.2024 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 4 | 112 | ₪3.8M | 7121-60-196 | 26.02.2024 |
| יוחנן הסנדלר 8 | 4 | 111 | ₪3.05M | 7121-31-132 | 09.02.2024 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 4 | 121 | ₪2.85M | 7121-60-12 | 07.02.2024 |
| יוחנן הסנדלר 6 | 4 | 110 | ₪3.2M | 7121-32-62 | 29.01.2024 |
| יוחנן הסנדלר 6 | 4 | 103 | ₪3.88M | 7121-32-119 | 31.10.2023 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 4 | 121 | ₪2.95M | 7121-60-32 | 12.09.2023 |
| יוחנן הסנדלר 6 | 4 | 101 | ₪3.77M | 7121-32-80 | 17.08.2023 |
| יוחנן הסנדלר 8 | 4 | 104 | ₪3.38M | 7121-31-130 | 23.07.2023 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 4 | 121 | ₪3.28M | 7121-60-72 | 26.06.2023 |
| יוחנן הסנדלר 8 | 4 | 122 | ₪3.47M | 7121-31-129 | 20.02.2023 |
| יוחנן הסנדלר 6 | 4 | 100 | ₪3.75M | 7121-32-59 | 16.02.2023 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 4 | 137 | ₪2.28M | 7121-60-53 | 26.01.2023 |
| יוחנן הסנדלר 6 | 4 | 100 | ₪3.45M | 7121-32-54 | 01.12.2022 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 2 | 57 | ₪2.68M | 7121-60-13 | 30.11.2022 |
| יוחנן הסנדלר 6 | 4 | 101 | ₪3.81M | 7121-32-36 | 22.11.2022 |
| יוחנן הסנדלר 6 | 4 | 100 | ₪3.52M | 7121-32-63 | 07.09.2022 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 2 | 51 | ₪2.1M | 7121-60-147 | 30.08.2022 |
| יוחנן הסנדלר 6 | 4 | 100 | ₪3.6M | 7121-32-91 | 30.08.2022 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 4 | 121 | ₪3.08M | 7121-60-7 | 26.07.2022 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 5 | 155 | ₪6.9M | 7121-60-223 | 05.07.2022 |
| יוחנן הסנדלר 8 | 4 | 114 | ₪3.4M | 7121-31-138 | 26.06.2022 |
| יוחנן הסנדלר 6 | 4 | 98 | ₪3.23M | 7121-32-111 | 18.05.2022 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 4 | 121 | ₪3M | 7121-60-22 | 03.04.2022 |
| יוחנן הסנדלר 8 | 4 | 111 | ₪3.2M | 7121-31-139 | 24.03.2022 |
| יוחנן הסנדלר 2 | 4 | 51 | ₪2M | 7121-60-152 | 09.03.2022 |
לפי 8 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, המחיר החציוני של דירה ברחוב יוחנן הסנדלר הוא ₪3,300,000, בשטח חציוני של 101 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: יוחנן הסנדלר 2, 80 מ״ר, ₪2,945,000 (29.03.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 8 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, החציון ברחוב יוחנן הסנדלר עומד על ₪32,178 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: יוחנן הסנדלר 2 (131 עסקאות), יוחנן הסנדלר 8 (101 עסקאות), יוחנן הסנדלר 6 (49 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב יוחנן הסנדלר נמצא בשכונת דרום-מערב, בת ים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה281 עסקאות נרשמו ברחוב יוחנן הסנדלר, במחיר חציוני של ₪3,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.