בבניין ברחוב יהושע שטמפפר 30 ביהוד-מונוסון (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,303 ₪, 17.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 66–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יהושע שטמפפר 30 ביהוד-מונוסון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,489,800 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,303 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב יהושע שטמפפר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3 | 70 | 1,770,000 ₪ | 25,286 | דירה בבית קומות | 6378-33-10 | |
| 2025-01-01 | 3 | 81 | 1,790,000 ₪ | 22,099 | דירה בבית קומות | 6378-33-21 | |
| 2021-07-23 | 3 | 81 | 1,489,800 ₪ | 18,393 | דירה בבית קומות | 6378-33-23 | |
| 2019-09-26 | 3 | 66 | 1,340,000 ₪ | 20,303 | דירה בבית קומות | 6378-33-27 | |
| 2018-06-19 | 3 | 81 | 1,300,000 ₪ | 16,049 | דירה בבית קומות | 6378-33-26 | |
| 2017-08-20 | 3 | 66 | 1,250,000 ₪ | 18,939 | דירה בבית קומות | 6378-33-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,939 |
| 2018 | 1 | 16,049 |
| 2019 | 1 | 20,303 |
| 2021 | 1 | 18,393 |
| 2025 | 1 | 22,099 |
| 2026 | 1 | 25,286 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,489,800 ₪ | 20,303 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,303 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־1,790,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביהושע שטמפפר 30, במחיר חציוני של ₪1,489,800. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.