בבניין ברחוב הרצל 10 ביבנה תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,497 ₪, 1.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 103–200 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 10 ביבנה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,940,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,497 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־146 מ״ר: 2,980,000 ₪ (טווח 2,420,000 ₪–3,270,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 8 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-15. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 6 | 200 | 3,760,000 ₪ | 18,800 | דירה בבית קומות | 3515-190-77 | |
| 2025-12-17 | 6 | 146 | 2,975,000 ₪ | 20,377 | דירה בבית קומות | 3515-190-90 | |
| 2025-12-04 | 5 | 129 | 2,850,000 ₪ | 22,093 | דירה בבית קומות | 3515-190-100 | |
| 2025-11-23 | 6 | 159 | 3,100,000 ₪ | 19,497 | דירה בבית קומות | 3515-190-95 | |
| 2025-06-10 | 5 | 127 | 2,940,000 ₪ | 23,150 | דירה בבית קומות | 3515-190-96 | |
| 2024-11-25 | 5 | 159 | 3,840,000 ₪ | 24,151 | דירת גן | 3515-190-79 | |
| 2024-09-04 | 3 | 103 | 1,020,000 ₪ | 9,903 | דירה בבית קומות | 3515-190-108 | |
| 2024-02-12 | 4 | 128 | 1,175,000 ₪ | 9,180 | דירה בבית קומות | 3515-190-85 | |
| 2018-02-12 | 5 | 128 | 1,490,000 ₪ | 11,641 | דירה בבית קומות | 3515-190-102 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,641 |
| 2024 | 3 | 9,903 |
| 2025 | 4 | 22,093 |
| 2026 | 1 | 18,800 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,020,000 ₪ | 9,903 |
| 4 | 1 | 1,175,000 ₪ | 9,180 |
| 5 | 4 | 2,940,000 ₪ | 23,150 |
| 6 | 3 | 3,100,000 ₪ | 19,497 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,497 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,020,000 ₪ ל־3,840,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־146 מ״ר) מוערכת בכ־2,980,000 ₪, בטווח 2.42M ₪–3.27M ₪, לפי 8 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 10, במחיר חציוני של ₪2,940,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.