בבניין ברחוב האנפה 8 בטירת כרמל תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,909 ₪, 5.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 75–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האנפה 8 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,930,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,909 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב האנפה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־111 מ״ר: 1,970,000 ₪ (טווח 1,770,000 ₪–2,230,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 8 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 4 | 111 | 1 | 1,970,000 ₪ | 17,748 | דירה בבית קומות | 12833-143-12 |
| 2026-04-20 | 4 | 120 | 3 | 1,930,000 ₪ | 16,083 | דירה בבית קומות | 12833-143-11 |
| 2026-02-23 | 4 | 110 | 2 | 1,860,000 ₪ | 16,909 | דירה בבית קומות | 12833-143-10 |
| 2026-01-08 | 4 | 111 | 3 | 2,070,000 ₪ | 18,649 | דירה בבית קומות | 12833-143-9 |
| 2025-12-31 | 4 | 112 | 12 | 1,880,000 ₪ | 16,786 | דירה בבית קומות | 12833-143-8 |
| 2025-11-05 | 3 | 110 | 2 | 1,670,000 ₪ | 15,182 | דירה בבית קומות | 12833-143-6 |
| 2025-08-31 | 3 | 75 | 1,950,000 ₪ | 26,000 | דירה בבית קומות | 12833-143-5 | |
| 2025-08-24 | 4 | 111 | 2,720,000 ₪ | 24,505 | דירה בבית קומות | 12833-143-4 | |
| 2018-10-21 | 4 | 111 | 3 | 1,058,000 ₪ | 9,532 | דירה בבית קומות | 12833-143-2 |
| 2018-09-03 | 4 | 108 | 6 | 1,032,000 ₪ | 9,556 | דירה בבית קומות | 12833-143-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 9,556 |
| 2025 | 4 | 24,505 |
| 2026 | 4 | 17,748 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,950,000 ₪ | 26,000 |
| 4 | 8 | 1,930,000 ₪ | 16,909 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,909 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,032,000 ₪ ל־2,720,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־111 מ״ר) מוערכת בכ־1,970,000 ₪, בטווח 1.77M ₪–2.23M ₪, לפי 8 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין בהאנפה 8, במחיר חציוני של ₪1,930,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.