בבניין ברחוב האנפה 24 בטירת כרמל תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,704 ₪, 24.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 106–190 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האנפה 24 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,020,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,704 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב האנפה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־159 מ״ר: 2,160,000 ₪ (טווח 1,950,000 ₪–2,380,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-18. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 5 | 155 | 5 | 2,110,000 ₪ | 13,613 | דירה בבית קומות | 12833-137-8 |
| 2026-03-12 | 5 | 159 | 2 | 2,020,000 ₪ | 12,704 | דירה בבית קומות | 12833-137-9 |
| 2026-02-05 | 6 | 190 | 18 | 3,663,000 ₪ | 19,279 | דירה בבית קומות | 12833-137-10 |
| 2025-03-10 | 5 | 128 | 5 | 1,120,000 ₪ | 8,750 | דירה בבית קומות | 12833-137-5 |
| 2024-11-08 | 5 | 161 | 15 | 2,315,000 ₪ | 14,379 | דירה בבית קומות | 12833-137-4 |
| 2019-02-10 | 4 | 106 | 1,044,000 ₪ | 9,849 | דירה בבית קומות | 12833-137-2 | |
| 2018-12-12 | 6 | 161 | 18 | 1,883,000 ₪ | 11,696 | דירה בבית קומות | 12833-137-11 |
| 2018-10-24 | 4 | 114 | 2 | 1,118,000 ₪ | 9,807 | דירה בבית קומות | 12833-137-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 11,696 |
| 2019 | 1 | 9,849 |
| 2024 | 1 | 14,379 |
| 2025 | 1 | 8,750 |
| 2026 | 3 | 13,613 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,118,000 ₪ | 9,849 |
| 5 | 4 | 2,110,000 ₪ | 13,613 |
| 6 | 2 | 3,663,000 ₪ | 19,279 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,704 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,044,000 ₪ ל־3,663,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־159 מ״ר) מוערכת בכ־2,160,000 ₪, בטווח 1.95M ₪–2.38M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהאנפה 24, במחיר חציוני של ₪2,020,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.