בבניין ברחוב טבור הארץ 15 בטבריה (שכונת קריית שמואל) תועדו 25 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,662 ₪, 14.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־11.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 124–258 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־5.7% מבשלוש השנים שלפניהן (13 מול 12 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טבור הארץ 15 בטבריה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 13 דירות, לעומת 12 בתקופה שקדמה — עלייה של 8.3% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,662 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב טבור הארץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־149 מ״ר: 1,650,000 ₪ (טווח 1,490,000 ₪–1,820,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 13 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-04. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 25 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 4 | 129 | 5 | 1,700,000 ₪ | 13,178 | דירה בבית קומות | 15172-12-26 |
| 2025-12-08 | 5 | 149 | 4 | 1,690,000 ₪ | 11,342 | דירה בבית קומות | 15172-12-27 |
| 2025-06-24 | 5 | 149 | 3 | 1,650,000 ₪ | 11,074 | דירה בבית קומות | 15172-12-28 |
| 2025-02-27 | 5 | 149 | 2 | 1,680,000 ₪ | 11,275 | דירה בבית קומות | 15172-12-29 |
| 2025-02-04 | 5 | 149 | 5 | 1,600,000 ₪ | 10,738 | דירה בבית קומות | 15172-12-30 |
| 2025-01-26 | 5 | 149 | 2 | 1,680,000 ₪ | 11,275 | דירה בבית קומות | 15172-12-31 |
| 2025-01-09 | 5 | 149 | 5 | 1,670,000 ₪ | 11,208 | דירה בבית קומות | 15172-12-32 |
| 2024-10-13 | 5 | 149 | 3 | 1,600,000 ₪ | 10,738 | דירה בבית קומות | 15172-12-33 |
| 2024-07-26 | 5 | 124 | 4 | 1,580,000 ₪ | 12,742 | דירה בבית קומות | 15172-12-34 |
| 2024-06-11 | 4 | 136 | 1,440,000 ₪ | 10,588 | דירה בבית קומות | 15172-12-7 | |
| 2024-06-06 | 4 | 136 | 1,450,000 ₪ | 10,662 | דירה בבית קומות | 15172-12-8 | |
| 2024-03-31 | 5 | 149 | 5 | 1,550,000 ₪ | 10,403 | דירה בבית קומות | 15172-12-37 |
| 2024-03-30 | 5 | 149 | 1 | 1,550,000 ₪ | 10,403 | 15172-12-16 | |
| 2023-09-13 | 5 | 148 | 6 | 1,550,000 ₪ | 10,473 | דירה בבית קומות | 15172-12-38 |
| 2023-05-28 | 4 | 136 | 1,450,000 ₪ | 10,662 | דירה בבית קומות | 15172-12-15 | |
| 2023-02-09 | 5 | 148 | 6 | 1,550,000 ₪ | 10,473 | דירה בבית קומות | 15172-12-40 |
| 2023-01-03 | 4 | 136 | 1,440,000 ₪ | 10,588 | דירה בבית קומות | 15172-12-16 | |
| 2022-11-16 | 4 | 139 | 1,450,000 ₪ | 10,432 | דירה בבית קומות | 15172-12-20 | |
| 2022-11-10 | 4 | 136 | 1,500,000 ₪ | 11,029 | דירה בבית קומות | 15172-12-2 | |
| 2022-11-03 | 6 | 258 | 6 | 2,500,000 ₪ | 9,690 | דירה בבית קומות | 15172-12-44 |
| 2022-10-26 | 4 | 139 | 1,400,000 ₪ | 10,072 | דירה בבית קומות | 15172-12-4 | |
| 2022-10-06 | 4 | 139 | 1,400,000 ₪ | 10,072 | דירה בבית קומות | 15172-12-3 | |
| 2022-09-23 | 4 | 136 | 1,580,000 ₪ | 11,618 | דירה בבית קומות | 15172-12-1 | |
| 2022-09-14 | 5 | 149 | 1 | 1,550,000 ₪ | 10,403 | דירה בבית קומות | 15172-12-48 |
| 2022-09-04 | 4 | 139 | 1,400,000 ₪ | 10,072 | דירה בבית קומות | 15172-12-19 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 10,403 |
| 2023 | 4 | 10,588 |
| 2024 | 6 | 10,662 |
| 2025 | 6 | 11,275 |
| 2026 | 1 | 13,178 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 11 | 1,450,000 ₪ | 10,588 |
| 5 | 13 | 1,600,000 ₪ | 10,738 |
| 6 | 1 | 2,500,000 ₪ | 9,690 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 25 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,662 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־5.7% מבשלוש השנים שלפניהן (13 מול 12 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־149 מ״ר) מוערכת בכ־1,650,000 ₪, בטווח 1.49M ₪–1.82M ₪, לפי 13 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
25 עסקאות נרשמו בבניין בטבור הארץ 15, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.