בבניין ברחוב הגבורה 120 בטבריה (שכונת קרית משה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,000 ₪, 15.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגבורה 120 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,000 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב הגבורה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־82 מ״ר: 720,000 ₪ (טווח 640,000 ₪–790,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 3 | 82 | 3 | 810,000 ₪ | 9,878 | דירה בבית קומות | 15063-69-40 |
| 2024-09-25 | 3 | 85 | 4 | 680,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 15063-69-41 |
| 2024-01-24 | 3 | 63 | 6 | 550,000 ₪ | 8,730 | דירה בבית קומות | 15063-69-51 |
| 2023-04-24 | 3 | 64 | 2 | 660,000 ₪ | 10,313 | דירה בבית קומות | 15063-69-37 |
| 2022-06-27 | 3 | 63 | 4 | 550,000 ₪ | 8,730 | דירה בבית קומות | 15063-69-41 |
| 2019-03-17 | 3 | 63 | 4 | 400,000 ₪ | 6,349 | דירה בבית קומות | 15063-69-41 |
| 2018-12-14 | 3 | 63 | 4 | 360,000 ₪ | 5,714 | דירה בבית קומות | 15063-69-41 |
| 2017-12-21 | 3 | 74 | 2 | 485,000 ₪ | 6,554 | דירה בבית קומות | 15063-69-38 |
| 2017-07-09 | 3 | 74 | 6 | 420,000 ₪ | 5,676 | דירה בבית קומות | 15063-69-50 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 6,554 |
| 2018 | 1 | 5,714 |
| 2019 | 1 | 6,349 |
| 2022 | 1 | 8,730 |
| 2023 | 1 | 10,313 |
| 2024 | 2 | 8,730 |
| 2025 | 1 | 9,878 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 550,000 ₪ | 8,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 360,000 ₪ ל־810,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־82 מ״ר) מוערכת בכ־720,000 ₪, בטווח 640K ₪–790K ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהגבורה 120, במחיר חציוני של ₪550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.