בבניין ברחוב יער חורשים 12 בתל מונד תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,825 ₪, 16.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 123–158 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יער חורשים 12 בתל מונד נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,825 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב יער חורשים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-23 | 4 | 126 | 1 | 2,750,000 ₪ | 21,825 | דירת גן | 8073-2-12 |
| 2021-08-25 | 4 | 130 | 1 | 2,750,000 ₪ | 21,154 | דירה בבית קומות | 8073-2-13 |
| 2021-08-16 | 5 | 147 | 1 | 3,150,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 8073-2-14 |
| 2021-07-22 | 5 | 149 | 1 | 3,400,000 ₪ | 22,819 | דירת גן | 8073-2-15 |
| 2021-07-12 | 5 | 143 | 1 | 3,100,000 ₪ | 21,678 | דירה | 8073-2-5 |
| 2021-06-02 | 4 | 123 | 1 | 2,750,000 ₪ | 22,358 | דירה בבית קומות | 8073-2-16 |
| 2021-06-01 | 4 | 123 | 2,750,000 ₪ | 22,358 | דירה | 8073-2-4 | |
| 2021-05-20 | 5 | 158 | 1 | 3,100,000 ₪ | 19,620 | דירה בבית קומות | 8073-2-3 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,750,000 ₪ | 22,358 |
| 5 | 4 | 3,150,000 ₪ | 21,678 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,825 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,750,000 ₪ ל־3,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביער חורשים 12, במחיר חציוני של ₪3,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.