בבניין ברחוב פרוג 36 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 64,458 ₪, 20% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 55–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פרוג 36 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 5,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 64,458 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב פרוג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-22 | 4 | 83 | 1 | 5,350,000 ₪ | 64,458 | דירה בבית קומות | 7113-58-8 |
| 2019-12-29 | 2 | 55 | 3,100,000 ₪ | 56,364 | דירה בבית קומות | 7113-58-3 | |
| 2018-05-13 | 3 | 104 | קרקע | 2,100,000 ₪ | 20,192 | דירה בבית קומות | 7113-58-4 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 56,364 |
| 2021 | 1 | 64,458 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 3,100,000 ₪ | 56,364 |
| 4 | 1 | 5,350,000 ₪ | 64,458 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 64,458 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,100,000 ₪ ל־5,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בפרוג 36, במחיר חציוני של ₪5,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.