בבניין ברחוב פרוג 25 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 64,286 ₪, 19.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 36–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פרוג 25 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,690,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 64,286 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב פרוג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-26 | 3 | 68 | 3,690,000 ₪ | 54,265 | 7113-43-15 | ||
| 2021-10-05 | 2 | 36 | 2,500,000 ₪ | 69,444 | דירה | 7113-43-3 | |
| 2021-10-05 | 2 | 42 | 1 | 2,700,000 ₪ | 64,286 | דירה | 7113-43-2 |
| 2021-10-04 | 2 | 42 | 2,700,000 ₪ | 64,286 | 7113-43-12 | ||
| 2018-05-02 | 3 | 99 | 1 | 4,750,000 ₪ | 47,980 | דירה בבית קומות | 7113-43-2 |
| 2017-12-19 | 3 | 102 | 2 | 5,308,300 ₪ | 52,042 | דירה בבית קומות | 7113-43-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 52,042 |
| 2018 | 1 | 47,980 |
| 2021 | 3 | 64,286 |
| 2022 | 1 | 54,265 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 2,700,000 ₪ | 64,286 |
| 3 | 3 | 4,750,000 ₪ | 52,042 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 64,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,500,000 ₪ ל־5,308,300 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בפרוג 25, במחיר חציוני של ₪3,690,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.