בבניין ברחוב פרוג 2 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 65,326 ₪, 25.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 46–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פרוג 2 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,222,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 65,326 ₪. זה גבוה ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב פרוג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 2 | 55 | 1 | 3,600,000 ₪ | 65,455 | דירה בבית קומות | 7091-23-12 |
| 2018-05-31 | 2 | 46 | 4 | 3,005,000 ₪ | 65,326 | דירה בבית קומות | 7091-23-16 |
| 2018-05-31 | 2 | 54 | 4 | 3,205,000 ₪ | 59,352 | דירה בבית קומות | 7091-23-16 |
| 2018-05-30 | 2 | 46 | 4 | 3,005,850 ₪ | 65,345 | דירה | 7091-23-8 |
| 2018-05-30 | 2 | 54 | 1 | 3,205,850 ₪ | 59,368 | דירה | 7091-23-9 |
| 2017-12-31 | 4 | 128 | 5 | 10,050,000 ₪ | 78,516 | דירה בבית קומות | 7091-23-18 |
| 2017-07-11 | 2 | 50 | 2 | 3,222,000 ₪ | 64,440 | דירה בבית קומות | 7091-23-19 |
| 2017-07-10 | 2 | 54 | 2 | 3,222,850 ₪ | 59,682 | דירה | 7091-23-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 64,440 |
| 2018 | 4 | 65,326 |
| 2025 | 1 | 65,455 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 3,205,850 ₪ | 64,440 |
| 4 | 1 | 10,050,000 ₪ | 78,516 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 65,326 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,005,000 ₪ ל־10,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בפרוג 2, במחיר חציוני של ₪3,222,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.