בבניין ברחוב פראג 4 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 96,749 ₪, 50.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־62.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–7 חדרים, בשטח 74–223 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פראג 4 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 21,575,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 96,749 ₪. זה גבוה ב־51% מהמחיר למ״ר ברחוב פראג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-17 | 3 | 74 | 1 | 5,100,000 ₪ | 68,919 | דירה בבית קומות | 6901-98-5 |
| 2023-08-28 | 2 | 50 | 1 | 740,000 ₪ | 14,800 | דירה בבית קומות | 6901-98-3 |
| 2022-08-18 | 7 | 223 | 6 | 21,575,000 ₪ | 96,749 | דירה בבית קומות | 6901-98-6 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 96,749 |
| 2024 | 1 | 68,919 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 5,100,000 ₪ | 68,919 |
| 7 | 1 | 21,575,000 ₪ | 96,749 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 96,749 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 5,100,000 ₪ ל־21,575,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בפראג 4, במחיר חציוני של ₪21,575,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.