בבניין ברחוב פינסקר 7 בתל אביב יפו (שכונת לב העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 57,738 ₪, 11.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 74–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פינסקר 7 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 57,738 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב פינסקר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-18 | 3 | 95 | 6,800,000 ₪ | 71,579 | דירה בבית קומות | 6910-61-1 | |
| 2022-06-22 | 4 | 123 | 8,200,000 ₪ | 66,667 | דירה בבית קומות | 6910-61-2 | |
| 2021-11-01 | 3 | 87 | 6,490,000 ₪ | 74,598 | דירה בבית קומות | 6910-61-14 | |
| 2021-09-02 | 3 | 84 | 4,900,000 ₪ | 58,333 | דירה | 6910-61-9 | |
| 2021-07-27 | 3 | 84 | 4,850,000 ₪ | 57,738 | דירה | 6910-61-12 | |
| 2021-07-01 | 3 | 93 | 4,600,000 ₪ | 49,462 | דירה | 6910-61-5 | |
| 2019-10-10 | 3 | 84 | 4,110,000 ₪ | 48,929 | דירה בבית קומות | 6910-61-6 | |
| 2018-11-19 | 3 | 85 | 3,700,000 ₪ | 43,529 | דירה בבית קומות | 6910-61-7 | |
| 2018-07-29 | 3 | 74 | 3,375,000 ₪ | 45,608 | דירה בבית קומות | 6910-61-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 45,608 |
| 2019 | 1 | 48,929 |
| 2021 | 4 | 58,333 |
| 2022 | 2 | 71,579 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 4,850,000 ₪ | 57,738 |
| 4 | 1 | 8,200,000 ₪ | 66,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 57,738 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,375,000 ₪ ל־8,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בפינסקר 7, במחיר חציוני של ₪4,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.