בבניין ברחוב פינסקר 5 בתל אביב יפו (שכונת לב העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 46,000 ₪, 12% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 56–148 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פינסקר 5 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,634,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 46,000 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב פינסקר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-31 | 4 | 148 | 8,950,000 ₪ | 60,473 | דירה בבית קומות | 6910-69-2 | |
| 2023-08-22 | 3 | 79 | 3,740,000 ₪ | 47,342 | דירה בבית קומות | 6910-69-1 | |
| 2021-09-30 | 2 | 56 | 1 | 2,150,000 ₪ | 38,393 | דירה בבית קומות | 6910-69-12 |
| 2019-05-06 | 3 | 79 | 1 | 3,634,000 ₪ | 46,000 | דירה בבית קומות | 6910-69-10 |
| 2018-12-05 | 3 | 71 | 1 | 3,266,000 ₪ | 46,000 | דירה בבית קומות | 6910-69-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 46,000 |
| 2019 | 1 | 46,000 |
| 2021 | 1 | 38,393 |
| 2023 | 1 | 47,342 |
| 2024 | 1 | 60,473 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 2,150,000 ₪ | 38,393 |
| 3 | 3 | 3,634,000 ₪ | 46,000 |
| 4 | 1 | 8,950,000 ₪ | 60,473 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 46,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,150,000 ₪ ל־8,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בפינסקר 5, במחיר חציוני של ₪3,634,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.