בבניין ברחוב לוינסקי 87 בתל אביב יפו (שכונת נווה שאנן) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 35,417 ₪, 6.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־40.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–2 חדרים, בשטח 47–64 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוינסקי 87 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 35,417 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב לוינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-28 | 2 | 64 | 2 | 2,400,000 ₪ | 37,500 | דירה בבית קומות | 8944-11-6 |
| 2021-10-25 | 2 | 48 | 1 | 1,700,000 ₪ | 35,417 | דירה בבית קומות | 8944-11-5 |
| 2018-01-25 | 2 | 47 | 1 | 855,000 ₪ | 18,191 | דירה בבית קומות | 8944-11-4 |
| 2017-10-03 | 1.5 | 56 | 1 | 1,200,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 8944-11-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,429 |
| 2018 | 1 | 18,191 |
| 2021 | 1 | 35,417 |
| 2022 | 1 | 37,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 1,200,000 ₪ | 21,429 |
| 2 | 3 | 1,700,000 ₪ | 35,417 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 35,417 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 855,000 ₪ ל־2,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בלוינסקי 87, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.