בבניין ברחוב לוינסקי 140 בתל אביב יפו (שכונת שפירא) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,431 ₪, 19.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־52.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 44–64 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוינסקי 140 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,431 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב לוינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-01-21 | 3 | 51 | 1 | 1,450,000 ₪ | 28,431 | דירה בבית קומות | 6977-232-20 |
| 2019-07-08 | 2 | 44 | 1 | 1,350,000 ₪ | 30,682 | דירה בבית קומות | 6977-232-17 |
| 2018-01-10 | 3 | 64 | 1,300,000 ₪ | 20,313 | דירה בבית קומות | 6977-232-12 | |
| 2017-04-05 | 2.5 | 48 | 2 | 1,230,000 ₪ | 25,625 | דירה בבית קומות | 6977-232-27 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 25,625 |
| 2018 | 1 | 20,313 |
| 2019 | 1 | 30,682 |
| 2021 | 1 | 28,431 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,350,000 ₪ | 30,682 |
| 2.5 | 1 | 1,230,000 ₪ | 25,625 |
| 3 | 2 | 1,450,000 ₪ | 28,431 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,431 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,230,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בלוינסקי 140, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.