בבניין ברחוב יצחק רובנישטיין 61 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,881 ₪, 8.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־61.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 59–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק רובנישטיין 61 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,881 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק רובנישטיין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 3 | 62 | 4 | 1,870,000 ₪ | 30,161 | דירה בבית קומות | 7048-16-332 |
| 2022-02-02 | 3 | 59 | 1 | 1,740,000 ₪ | 29,492 | דירה בבית קומות | 7048-16-306 |
| 2021-10-18 | 3 | 60 | 3 | 715,000 ₪ | 11,917 | דירה בבית קומות | 7048-16-311 |
| 2018-06-13 | 3 | 59 | 3 | 1,350,000 ₪ | 22,881 | דירה בבית קומות | 7048-16-313 |
| 2017-09-24 | 4 | 77 | 3 | 1,290,000 ₪ | 16,753 | דירה בבית קומות | 7048-16-327 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,753 |
| 2018 | 1 | 22,881 |
| 2021 | 1 | 11,917 |
| 2022 | 1 | 29,492 |
| 2025 | 1 | 30,161 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,740,000 ₪ | 29,492 |
| 4 | 1 | 1,290,000 ₪ | 16,753 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,881 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 715,000 ₪ ל־1,870,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק רובנישטיין 61, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.