בבניין ברחוב יצחק רובנישטיין 19 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,000 ₪, 0.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־58% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 55–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק רובנישטיין 19 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,430,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,000 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-14 | 3 | 55 | 3 | 2,100,000 ₪ | 38,182 | דירה בבית קומות | 7048-9-44 |
| 2022-04-27 | 3 | 60 | 3 | 1,900,000 ₪ | 31,667 | דירה בבית קומות | 7048-9-41 |
| 2020-10-14 | 3 | 57 | 1 | 1,425,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 7048-9-34 |
| 2020-08-11 | 3 | 59 | 3 | 1,550,000 ₪ | 26,271 | דירה בבית קומות | 7048-9-42 |
| 2019-11-27 | 3 | 59 | 4 | 1,430,000 ₪ | 24,237 | דירה בבית קומות | 7048-9-46 |
| 2019-11-15 | 3 | 60 | 3 | 500,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 7048-9-44 |
| 2019-03-27 | 3 | 57 | 1 | 1,313,100 ₪ | 23,037 | דירה בבית קומות | 7048-9-34 |
| 2019-02-12 | 3 | 59 | 3 | 1,350,000 ₪ | 22,881 | דירה בבית קומות | 7048-9-42 |
| 2018-12-19 | 3 | 60 | 3 | 1,335,000 ₪ | 22,250 | דירה בבית קומות | 7048-9-41 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 22,250 |
| 2019 | 3 | 23,037 |
| 2020 | 2 | 26,271 |
| 2022 | 1 | 31,667 |
| 2024 | 1 | 38,182 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,430,000 ₪ | 25,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,313,100 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק רובנישטיין 19, במחיר חציוני של ₪1,430,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.