בבניין ברחוב יצחק רובנישטיין 15 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,590 ₪, 27.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־58.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק רובנישטיין 15 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,590 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק רובנישטיין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 3 | 59 | 1 | 2,170,000 ₪ | 36,780 | דירה בבית קומות | 7048-8-17 |
| 2024-08-20 | 3 | 59 | 1 | 1,950,000 ₪ | 33,051 | דירה בבית קומות | 7048-8-17 |
| 2021-04-07 | 3 | 61 | 3 | 1,500,000 ₪ | 24,590 | דירה בבית קומות | 7048-8-27 |
| 2019-04-08 | 3 | 70 | 1 | 1,424,200 ₪ | 20,346 | דירה בבית קומות | 7048-8-19 |
| 2018-06-27 | 3 | 59 | 3 | 1,399,000 ₪ | 23,712 | דירה בבית קומות | 7048-8-28 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 23,712 |
| 2019 | 1 | 20,346 |
| 2021 | 1 | 24,590 |
| 2024 | 1 | 33,051 |
| 2026 | 1 | 36,780 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,500,000 ₪ | 24,590 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,590 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,399,000 ₪ ל־2,170,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק רובנישטיין 15, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.