בבניין ברחוב יעקב דה האז 3 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש החלק הצפוני) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 67,500 ₪, 18.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יעקב דה האז 3 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 67,500 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב יעקב דה האז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-29 | 3 | 87 | 1 | 4,600,000 ₪ | 52,874 | דירה בבית קומות | 6212-539-4 |
| 2021-06-23 | 3 | 60 | 1 | 4,050,000 ₪ | 67,500 | דירה בבית קומות | 6212-539-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 67,500 |
| 2024 | 1 | 52,874 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 4,600,000 ₪ | 67,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 67,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,050,000 ₪ ל־4,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין ביעקב דה האז 3, במחיר חציוני של ₪4,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.