בבניין ברחוב יעקב דה האז 13 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש החלק הצפוני) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 61,687 ₪, 8% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 73–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יעקב דה האז 13 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 5,120,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 61,687 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב יעקב דה האז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-08 | 3.5 | 83 | 2 | 5,120,000 ₪ | 61,687 | דירה בבית קומות | 6212-960-8 |
| 2021-11-17 | 2 | 63 | 1,325,000 ₪ | 21,032 | דירה בבית קומות | 6212-960-1 | |
| 2021-06-15 | 3 | 73 | 2 | 1,942,000 ₪ | 26,603 | דירה בבית קומות | 6212-960-9 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 26,603 |
| 2024 | 1 | 61,687 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,942,000 ₪ | 26,603 |
| 3.5 | 1 | 5,120,000 ₪ | 61,687 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 61,687 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,942,000 ₪ ל־5,120,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין ביעקב דה האז 13, במחיר חציוני של ₪5,120,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.