בבניין ברחוב טרומפלדור 42 בתל אביב יפו (שכונת לב העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 51,282 ₪, 7.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–2.5 חדרים, בשטח 39–58 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טרומפלדור 42 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 51,282 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב טרומפלדור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-11 | 2 | 49 | 3 | 1,780,000 ₪ | 36,327 | דירה בבית קומות | 6911-53-4 |
| 2023-08-22 | 1 | 39 | 4 | 2,000,000 ₪ | 51,282 | דירה בבית קומות | 6911-53-3 |
| 2020-08-26 | 2.5 | 49 | 3 | 3,050,000 ₪ | 62,245 | דירה בבית קומות | 6911-53-2 |
| 2020-08-23 | 2 | 58 | 2 | 2,600,000 ₪ | 44,828 | דירה בבית קומות | 6911-53-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 62,245 |
| 2023 | 1 | 51,282 |
| 2024 | 1 | 36,327 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 2,000,000 ₪ | 51,282 |
| 2 | 2 | 2,600,000 ₪ | 44,828 |
| 2.5 | 1 | 3,050,000 ₪ | 62,245 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 51,282 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,780,000 ₪ ל־3,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בטרומפלדור 42, במחיר חציוני של ₪2,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.