בבניין ברחוב טרומפלדור 3 בתל אביב יפו (שכונת לב העיר) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 73,235 ₪, 46.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3 חדרים, בשטח 25–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טרומפלדור 3 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 5,147,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 73,235 ₪. זה גבוה ב־46% מהמחיר למ״ר ברחוב טרומפלדור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 2 חדרים, כ־53 מ״ר: 3,820,000 ₪ (טווח 3,440,000 ₪–4,200,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-09-01. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 2 | 68 | 1 | 4,980,000 ₪ | 73,235 | דירה בבית קומות | 6907-14-19 |
| 2025-07-23 | 2 | 53 | 4 | 3,813,000 ₪ | 71,943 | דירה בבית קומות | 6907-14-40 |
| 2025-04-09 | 2 | 50 | 6 | 3,601,000 ₪ | 72,020 | דירה בבית קומות | 6907-14-53 |
| 2025-02-18 | 2 | 53 | 2 | 3,389,000 ₪ | 63,943 | דירה בבית קומות | 6907-14-30 |
| 2024-12-02 | 1 | 25 | 7 | 8,760,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6907-14-55 | |
| 2024-08-29 | 3 | 79 | 4 | 5,341,000 ₪ | 67,608 | דירה בבית קומות | 6907-14-39 |
| 2024-01-18 | 2 | 50 | 4 | 4,273,000 ₪ | 85,460 | דירה בבית קומות | 6907-14-41 |
| 2022-08-30 | 3 | 85 | 6 | 8,500,000 ₪ | 100,000 | דירה בבית קומות | 6907-14-52 |
| 2018-01-01 | 3 | 80 | 3 | 6,800,000 ₪ | 85,000 | דירה בבית קומות | 6907-14-32 |
| 2017-03-08 | 3 | 70 | 3 | 5,147,000 ₪ | 73,529 | דירה בבית קומות | 6907-14-32 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 73,529 |
| 2018 | 1 | 85,000 |
| 2022 | 1 | 100,000 |
| 2024 | 3 | 85,460 |
| 2025 | 4 | 72,020 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 8,760,000 ₪ | — |
| 2 | 5 | 3,813,000 ₪ | 72,020 |
| 3 | 4 | 6,800,000 ₪ | 85,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 73,235 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,389,000 ₪ ל־8,760,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (2 חדרים, כ־53 מ״ר) מוערכת בכ־3,820,000 ₪, בטווח 3.44M ₪–4.20M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין בטרומפלדור 3, במחיר חציוני של ₪5,147,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.