בבניין ברחוב ויצמן 129 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש החלק הצפוני) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 68,152 ₪, 12.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–4 חדרים, בשטח 73–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 129 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 5,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 68,152 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־80 מ״ר: 5,450,000 ₪ (טווח 4,910,000 ₪–6,000,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-04. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 3 | 80 | 6 | 4,561,000 ₪ | 57,013 | דירה בבית קומות | 6212-163-17 |
| 2025-08-04 | 4 | 92 | 7 | 6,270,000 ₪ | 68,152 | דירה בבית קומות | 6212-163-18 |
| 2024-03-26 | 2.5 | 73 | 1 | 5,000,000 ₪ | 68,493 | דירה בבית קומות | 6212-163-4 |
| 2023-06-13 | 2 | 50 | 1 | 599,000 ₪ | 11,980 | דירה בבית קומות | 6212-163-4 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 68,493 |
| 2025 | 1 | 68,152 |
| 2026 | 1 | 57,013 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 5,000,000 ₪ | 68,493 |
| 3 | 1 | 4,561,000 ₪ | 57,013 |
| 4 | 1 | 6,270,000 ₪ | 68,152 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 68,152 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,561,000 ₪ ל־6,270,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־80 מ״ר) מוערכת בכ־5,450,000 ₪, בטווח 4.91M ₪–6.00M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 129, במחיר חציוני של ₪5,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.