בבניין ברחוב ויצמן 125 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש החלק הצפוני) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 64,255 ₪, 6.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 47–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 125 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 64,255 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־72 מ״ר: 4,930,000 ₪ (טווח 4,440,000 ₪–5,420,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 3 | 58 | 5 | 4,000,000 ₪ | 68,966 | דירה בבית קומות | 6212-141-18 |
| 2024-12-17 | 3 | 73 | 6 | 5,000,000 ₪ | 68,493 | דירה בבית קומות | 6212-141-19 |
| 2024-08-15 | 2 | 47 | 1 | 3,020,000 ₪ | 64,255 | דירה בבית קומות | 6212-141-6 |
| 2024-07-21 | 3 | 72 | 2 | 4,420,000 ₪ | 61,389 | דירה בבית קומות | 6212-141-13 |
| 2024-04-21 | 4 | 110 | 1 | 816,000 ₪ | 7,418 | דירה בבית קומות | 6212-141-9 |
| 2017-02-08 | 2.5 | 47 | 2 | 3,000,000 ₪ | 63,830 | דירה בבית קומות | 6212-141-11 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 63,830 |
| 2024 | 3 | 64,255 |
| 2026 | 1 | 68,966 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 3,020,000 ₪ | 64,255 |
| 2.5 | 1 | 3,000,000 ₪ | 63,830 |
| 3 | 3 | 4,420,000 ₪ | 68,493 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 64,255 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,000,000 ₪ ל־5,000,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־72 מ״ר) מוערכת בכ־4,930,000 ₪, בטווח 4.44M ₪–5.42M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 125, במחיר חציוני של ₪4,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.