בבניין ברחוב ויצמן 127 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש החלק הצפוני) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 50,000 ₪, 17.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 44–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 127 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 50,000 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-08 | 2 | 44 | קרקע | 2,710,000 ₪ | 61,591 | דירה בבית קומות | 6212-1356-1 |
| 2022-06-19 | 3 | 78 | 1 | 4,227,000 ₪ | 54,192 | דירה בבית קומות | 6212-1356-5 |
| 2019-07-11 | 3 | 78 | 1 | 3,100,000 ₪ | 39,744 | דירה בבית קומות | 6212-1356-5 |
| 2018-10-29 | 4 | 105 | 4 | 3,946,000 ₪ | 37,581 | דירה בבית קומות | 6212-1356-18 |
| 2017-01-15 | 3 | 57 | 3 | 2,850,000 ₪ | 50,000 | דירה בבית קומות | 6212-1356-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 50,000 |
| 2018 | 1 | 37,581 |
| 2019 | 1 | 39,744 |
| 2022 | 2 | 61,591 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 2,710,000 ₪ | 61,591 |
| 3 | 3 | 3,100,000 ₪ | 50,000 |
| 4 | 1 | 3,946,000 ₪ | 37,581 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 50,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,710,000 ₪ ל־4,227,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 127, במחיר חציוני של ₪3,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.