בבניין ברחוב החלוצים 56 בתל אביב יפו (שכונת פלורנטין) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 50,000 ₪, 14.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–2 חדרים, בשטח 36–58 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החלוצים 56 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 50,000 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב החלוצים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-28 | 2 | 36 | 3 | 2,200,000 ₪ | 61,111 | דירה בבית קומות | 7084-203-26 |
| 2023-05-18 | 2 | 47 | 3 | 2,350,000 ₪ | 50,000 | דירה בבית קומות | 7084-203-29 |
| 2023-01-10 | 2 | 47 | 2 | 2,400,000 ₪ | 51,064 | דירה בבית קומות | 7084-203-23 |
| 2020-10-06 | 2 | 58 | 2 | 2,600,000 ₪ | 44,828 | דירה בבית קומות | 7084-203-24 |
| 2018-03-21 | 1.5 | 46 | 3 | 1,700,000 ₪ | 36,957 | דירה בבית קומות | 7084-203-26 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 36,957 |
| 2020 | 1 | 44,828 |
| 2023 | 2 | 51,064 |
| 2024 | 1 | 61,111 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 1,700,000 ₪ | 36,957 |
| 2 | 4 | 2,400,000 ₪ | 51,064 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 50,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהחלוצים 56, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.