בבניין ברחוב החלוצים 53 בתל אביב יפו (שכונת פלורנטין) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 53,488 ₪, 22.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 30–143 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החלוצים 53 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 53,488 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב החלוצים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 6 | 143 | קרקע | 3,830,000 ₪ | 26,783 | דירה בבית קומות | 7084-198-1 |
| 2022-02-02 | 2 | 57 | 3 | 2,950,000 ₪ | 51,754 | דירה בבית קומות | 7084-198-6 |
| 2021-05-31 | 2 | 30 | 2 | 1,880,000 ₪ | 62,667 | דירה בבית קומות | 7084-198-5 |
| 2021-05-10 | 2 | 43 | 2 | 2,300,000 ₪ | 53,488 | דירה בבית קומות | 7084-198-4 |
| 2021-04-08 | 2 | 45 | 1 | 2,100,000 ₪ | 46,667 | דירה בבית קומות | 7084-198-2 |
| 2021-03-03 | 2 | 32 | 1 | 1,750,000 ₪ | 54,688 | דירה בבית קומות | 7084-198-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 54,688 |
| 2022 | 1 | 51,754 |
| 2025 | 1 | 26,783 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 2,100,000 ₪ | 53,488 |
| 6 | 1 | 3,830,000 ₪ | 26,783 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 53,488 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,750,000 ₪ ל־3,830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהחלוצים 53, במחיר חציוני של ₪2,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.