בבניין ברחוב החלוצים 41 בתל אביב יפו (שכונת פלורנטין) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 58,727 ₪, 36.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 46–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החלוצים 41 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 58,727 ₪. זה גבוה ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב החלוצים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 2 | 60 | קרקע | 2,625,000 ₪ | 43,750 | דירה בבית קומות | 8989-27-3 |
| 2022-07-03 | 2 | 46 | קרקע | 3,000,000 ₪ | 65,217 | דירת גן | 8989-27-3 |
| 2022-06-13 | 2 | 49 | 1 | 2,850,000 ₪ | 58,163 | דירה בבית קומות | 8989-27-4 |
| 2022-04-12 | 2 | 46 | 3 | 2,900,000 ₪ | 63,043 | דירה בבית קומות | 8989-27-8 |
| 2022-03-27 | 3 | 55 | 7 | 3,230,000 ₪ | 58,727 | דירה בבית קומות | 8989-27-9 |
| 2021-12-16 | 3 | 59 | 1 | 2,800,000 ₪ | 47,458 | דירה בבית קומות | 8989-27-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 47,458 |
| 2022 | 4 | 63,043 |
| 2025 | 1 | 43,750 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 2,900,000 ₪ | 63,043 |
| 3 | 2 | 3,230,000 ₪ | 58,727 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 58,727 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,625,000 ₪ ל־3,230,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהחלוצים 41, במחיר חציוני של ₪2,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.