בבניין ברחוב הגיבור האלמוני 50 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,250 ₪, 32% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־53.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 76–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגיבור האלמוני 50 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,940,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,250 ₪. זה נמוך ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב הגיבור האלמוני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-25 | 3 | 76 | 4 | 2,960,000 ₪ | 38,947 | דירה בבית קומות | 6133-993-71 |
| 2022-11-01 | 3.5 | 89 | 4 | 3,000,000 ₪ | 33,708 | דירה בבית קומות | 6133-993-69 |
| 2021-08-18 | 3 | 78 | 7 | 2,530,000 ₪ | 32,436 | דירה בבית קומות | 6133-993-84 |
| 2019-06-03 | 3 | 80 | 4 | 1,940,000 ₪ | 24,250 | דירה בבית קומות | 6133-993-71 |
| 2018-12-12 | 3 | 80 | 1 | 1,801,000 ₪ | 22,513 | דירה בבית קומות | 6133-993-59 |
| 2017-07-23 | 3 | 80 | 5 | 1,935,000 ₪ | 24,188 | דירה בבית קומות | 6133-993-76 |
| 2017-03-26 | 3 | 80 | 5 | 1,850,000 ₪ | 23,125 | דירה בבית קומות | 6133-993-75 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 24,188 |
| 2018 | 1 | 22,513 |
| 2019 | 1 | 24,250 |
| 2021 | 1 | 32,436 |
| 2022 | 1 | 33,708 |
| 2024 | 1 | 38,947 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,940,000 ₪ | 24,250 |
| 3.5 | 1 | 3,000,000 ₪ | 33,708 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,801,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהגיבור האלמוני 50, במחיר חציוני של ₪1,940,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.