בבניין ברחוב יפה נוף 239 בשלומית (שכונת הראשונים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,434 ₪, 25.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־31.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יפה נוף 239 בשלומית נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 660,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,434 ₪. זה גבוה ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב יפה נוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 3 | 83 | 2 | 700,000 ₪ | 8,434 | דירה בבית קומות | 18538-39-8 |
| 2025-08-18 | 3 | 67 | 1 | 700,000 ₪ | 10,448 | דירה בבית קומות | 18538-39-1 |
| 2023-03-19 | 3 | 83 | 2 | 745,000 ₪ | 8,976 | דירה בבית קומות | 18538-39-7 |
| 2022-09-11 | 3 | 60 | 1 | 660,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 18538-39-5 |
| 2020-11-19 | 3 | 83 | 2 | 420,000 ₪ | 5,060 | דירה בבית קומות | 18538-39-8 |
| 2020-08-31 | 3 | 70 | 1 | 390,000 ₪ | 5,571 | דירה בבית קומות | 18538-39-1 |
| 2018-10-25 | 3 | 84 | 2 | 420,000 ₪ | 5,000 | דירה בבית קומות | 18538-39-7 |
| 2018-01-18 | 3 | 72 | 1 | 350,000 ₪ | 4,861 | דירה בבית קומות | 18538-39-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 5,000 |
| 2020 | 2 | 5,571 |
| 2022 | 1 | 11,000 |
| 2023 | 1 | 8,976 |
| 2025 | 1 | 10,448 |
| 2026 | 1 | 8,434 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 660,000 ₪ | 8,434 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,434 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־745,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביפה נוף 239, במחיר חציוני של ₪660,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.