בבניין ברחוב יפה נוף 231 בשלומית (שכונת הראשונים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,087 ₪, 12.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־50.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 74–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יפה נוף 231 בשלומית נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 480,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,087 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב יפה נוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-10 | 4 | 83 | 3 | 530,000 ₪ | 6,386 | דירה בבית קומות | 18538-23-13 |
| 2018-01-18 | 4 | 92 | 1 | 560,000 ₪ | 6,087 | דירה בבית קומות | 18538-23-1 |
| 2017-10-23 | 4 | 88 | 4 | 450,000 ₪ | 5,114 | דירה בבית קומות | 18538-23-8 |
| 2017-06-25 | 4 | 74 | 3 | 480,000 ₪ | 6,486 | דירה בבית קומות | 18538-23-13 |
| 2017-06-08 | 4 | 79 | 2 | 450,000 ₪ | 5,696 | דירה בבית קומות | 18538-23-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 5,696 |
| 2018 | 1 | 6,087 |
| 2019 | 1 | 6,386 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 480,000 ₪ | 6,087 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,087 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־560,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביפה נוף 231, במחיר חציוני של ₪480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.