בבניין ברחוב יפה נוף 228 בשלומית (שכונת הראשונים) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,989 ₪, 9.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־43% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 72–94 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יפה נוף 228 בשלומית נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,989 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב יפה נוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 4 | 72 | 4 | 740,000 ₪ | 10,278 | דירה בבית קומות | 18539-23-16 |
| 2025-11-14 | 4 | 93 | 3 | 650,000 ₪ | 6,989 | דירה בבית קומות | 18539-23-5 |
| 2022-04-25 | 4 | 85 | 4 | 645,000 ₪ | 7,588 | דירה בבית קומות | 18539-23-16 |
| 2022-03-31 | 3 | 81 | 1 | 630,000 ₪ | 7,778 | דירה בבית קומות | 18539-23-10 |
| 2020-02-19 | 4 | 73 | 1 | 470,000 ₪ | 6,438 | דירה בבית קומות | 18539-23-10 |
| 2019-11-18 | 4 | 73 | 4 | 510,000 ₪ | 6,986 | דירה בבית קומות | 18539-23-16 |
| 2019-02-28 | 4 | 94 | 2 | 630,000 ₪ | 6,702 | דירה בבית קומות | 18539-23-11 |
| 2018-04-08 | 4 | 78 | 3 | 460,000 ₪ | 5,897 | דירה בבית קומות | 18539-23-5 |
| 2016-12-08 | 4 | 72 | 2 | 540,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 18539-23-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,500 |
| 2018 | 1 | 5,897 |
| 2019 | 2 | 6,986 |
| 2020 | 1 | 6,438 |
| 2022 | 2 | 7,778 |
| 2025 | 1 | 6,989 |
| 2026 | 1 | 10,278 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 630,000 ₪ | 7,778 |
| 4 | 8 | 630,000 ₪ | 6,989 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,989 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 460,000 ₪ ל־740,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין ביפה נוף 228, במחיר חציוני של ₪630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.