בבניין ברחוב יפה נוף 230 בשלומית (שכונת הראשונים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,313 ₪, 9.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־48.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 73–94 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יפה נוף 230 בשלומית נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 535,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,313 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב יפה נוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-18 | 4 | 94 | 1 | 775,000 ₪ | 8,245 | דירה בבית קומות | 18538-22-9 |
| 2020-06-10 | 4 | 80 | 3 | 520,000 ₪ | 6,500 | דירה בבית קומות | 18538-22-6 |
| 2019-06-26 | 4 | 93 | 1 | 535,000 ₪ | 5,753 | דירה בבית קומות | 18538-22-1 |
| 2019-02-10 | 4 | 80 | 2 | 505,000 ₪ | 6,313 | דירה בבית קומות | 18538-22-11 |
| 2018-01-22 | 4 | 90 | 3 | 535,000 ₪ | 5,944 | דירה בבית קומות | 18538-22-6 |
| 2017-04-28 | 4 | 73 | 3 | 420,000 ₪ | 5,753 | דירה בבית קומות | 18538-22-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,753 |
| 2018 | 1 | 5,944 |
| 2019 | 2 | 6,313 |
| 2020 | 1 | 6,500 |
| 2026 | 1 | 8,245 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 535,000 ₪ | 6,313 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,313 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 420,000 ₪ ל־775,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביפה נוף 230, במחיר חציוני של ₪535,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.