בבניין ברחוב סחלב 13 בשדרות תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,270 ₪, 16.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 96–148 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סחלב 13 בשדרות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,270 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב סחלב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 5 | 148 | 1,520,000 ₪ | 10,270 | דירה בבית קומות | 2990-139-4 | |
| 2022-11-13 | 5 | 113 | 1 | 1,940,000 ₪ | 17,168 | דירה בבית קומות | 2990-139-7 |
| 2022-11-12 | 5 | 113 | 1,940,000 ₪ | 17,168 | 2990-139-3 | ||
| 2019-05-02 | 4 | 96 | 1 | 664,000 ₪ | 6,917 | דירה בבית קומות | 2990-139-2 |
| 2019-05-01 | 5 | 113 | 1 | 770,000 ₪ | 6,814 | דירה בבית קומות | 2990-139-1 |
| 2019-04-29 | 5 | 113 | 883,000 ₪ | 7,814 | דירת גן | 2990-139-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 6,917 |
| 2022 | 2 | 17,168 |
| 2025 | 1 | 10,270 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 664,000 ₪ | 6,917 |
| 5 | 5 | 1,520,000 ₪ | 10,270 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,270 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 664,000 ₪ ל־1,940,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בסחלב 13, במחיר חציוני של ₪1,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.