בבניין ברחוב לוחמי הגטאות 39 בצפת (שכונת דרום) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,750 ₪, 43% מעל חציון שאר הרחוב ו־30.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 34–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוחמי הגטאות 39 בצפת נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,750 ₪. זה גבוה ב־43% מהמחיר למ״ר ברחוב לוחמי הגטאות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 2 | 34 | 1 | 940,000 ₪ | 27,647 | דירה בבית קומות | 13075-100 |
| 2022-11-06 | 2 | 34 | 900,000 ₪ | 26,471 | דירה בבית קומות | 13075-100-8 | |
| 2021-02-16 | 3 | 40 | 870,000 ₪ | 21,750 | דירה בבית קומות | 13075-100-2 | |
| 2020-08-26 | 4 | 90 | 955,000 ₪ | 10,611 | דירה בבית קומות | 13075-100-7 | |
| 2019-07-15 | 3 | 40 | 390,000 ₪ | 9,750 | דירה בבית קומות | 13075-100-8 | |
| 2017-04-02 | 4 | 65 | 825,000 ₪ | 12,692 | דירה בבית קומות | 13075-100-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,692 |
| 2019 | 1 | 9,750 |
| 2020 | 1 | 10,611 |
| 2021 | 1 | 21,750 |
| 2022 | 1 | 26,471 |
| 2026 | 1 | 27,647 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 940,000 ₪ | 27,647 |
| 3 | 2 | 870,000 ₪ | 21,750 |
| 4 | 2 | 955,000 ₪ | 12,692 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 390,000 ₪ ל־955,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בלוחמי הגטאות 39, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.