בבניין ברחוב לוחמי הגטאות 33 בצפת (שכונת דרום) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,463 ₪, 41.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 41–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוחמי הגטאות 33 בצפת נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,463 ₪. זה גבוה ב־41% מהמחיר למ״ר ברחוב לוחמי הגטאות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 3 | 60 | 2 | 1,575,000 ₪ | 26,250 | דירה בבית קומות | 13075-87 |
| 2023-12-25 | 3 | 42 | 1,150,000 ₪ | 27,381 | דירה בבית קומות | 13075-87-8 | |
| 2023-02-08 | 3 | 90 | 1,800,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 13075-87-9 | |
| 2020-11-30 | 5 | 90 | 907,000 ₪ | 10,078 | דירה בבית קומות | 13075-87-9 | |
| 2019-05-12 | 4 | 41 | 880,000 ₪ | 21,463 | דירה בבית קומות | 13075-87-4 | |
| 2017-09-03 | 4 | 84 | 840,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 13075-87-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,000 |
| 2019 | 1 | 21,463 |
| 2020 | 1 | 10,078 |
| 2023 | 2 | 27,381 |
| 2026 | 1 | 26,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,575,000 ₪ | 26,250 |
| 4 | 2 | 880,000 ₪ | 21,463 |
| 5 | 1 | 907,000 ₪ | 10,078 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,463 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 840,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בלוחמי הגטאות 33, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.