בבניין ברחוב ירושלים 34 בצפת תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,000 ₪, 32% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3 חדרים, בשטח 25–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 34 בצפת נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,000 ₪. זה גבוה ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 2 | 49 | 1,335,000 ₪ | 27,245 | דירה בבית קומות | 13059-67-6 | |
| 2024-11-01 | 3 | 82 | 800,000 ₪ | 9,756 | דירה בבית קומות | 13059-67-4 | |
| 2023-08-31 | 1 | 37 | 950,000 ₪ | 25,676 | דירה בבית קומות | 13059-67-5 | |
| 2023-07-09 | 2 | 56 | 1,000,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 13059-67-1 | |
| 2023-03-29 | 1 | 25 | 450,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 13059-67-3 | |
| 2023-03-09 | 3 | 82 | 700,000 ₪ | 8,537 | דירה בבית קומות | 13059-67-4 | |
| 2022-12-22 | 2 | 51 | 1,250,000 ₪ | 24,510 | דירה בבית קומות | 13059-67-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 24,510 |
| 2023 | 4 | 18,000 |
| 2024 | 1 | 9,756 |
| 2026 | 1 | 27,245 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 950,000 ₪ | 25,676 |
| 2 | 3 | 1,250,000 ₪ | 24,510 |
| 3 | 2 | 800,000 ₪ | 9,756 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־1,335,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 34, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.