בבניין ברחוב ירושלים 25 בצפת תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,103 ₪, 6.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–8 חדרים, בשטח 56–145 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 25 בצפת נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,360,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,103 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 3 | 56 | 1,500,000 ₪ | 26,786 | בית בודד | 13052-10-3 | |
| 2022-05-03 | 3 | 56 | 1 | 1,360,000 ₪ | 24,286 | בית בודד | 13052-10-2 |
| 2020-02-09 | 3 | 75 | 2 | 850,000 ₪ | 11,333 | דירה בבית קומות | 13052-10-1 |
| 2018-12-30 | 4 | 70 | 1 | 749,000 ₪ | 10,700 | דירה בבית קומות | 13052-10-4 |
| 2018-06-03 | 8 | 145 | 3 | 1,900,000 ₪ | 13,103 | דירה בבית קומות | 13052-10-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 13,103 |
| 2020 | 1 | 11,333 |
| 2022 | 1 | 24,286 |
| 2025 | 1 | 26,786 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,360,000 ₪ | 24,286 |
| 4 | 1 | 749,000 ₪ | 10,700 |
| 8 | 1 | 1,900,000 ₪ | 13,103 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,103 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 749,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 25, במחיר חציוני של ₪1,360,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.