בבניין ברחוב עוגב 4 בראש העין (שכונת נווה אפק) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,733 ₪, 9.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 53–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עוגב 4 בראש העין נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,733 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב עוגב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-07 | 4 | 139 | 1,900,000 ₪ | 13,669 | דירה בבית קומות | 5486-162-7 | |
| 2024-11-07 | 2 | 53 | קרקע | 1,800,000 ₪ | 33,962 | דירה בבית קומות | 5486-162-10 |
| 2022-08-09 | 3 | 69 | 3 | 700,000 ₪ | 10,145 | דירה בבית קומות | 5486-162-16 |
| 2021-12-22 | 4 | 80 | 1 | 1,550,000 ₪ | 19,375 | דירה בבית קומות | 5486-162-12 |
| 2021-05-30 | 3 | 94 | 2 | 1,250,000 ₪ | 13,298 | דירה בבית קומות | 5486-162-5 |
| 2021-03-07 | 4 | 86 | 2 | 1,525,000 ₪ | 17,733 | דירה בבית קומות | 5486-162-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 17,733 |
| 2022 | 1 | 10,145 |
| 2024 | 1 | 33,962 |
| 2025 | 1 | 13,669 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,800,000 ₪ | 33,962 |
| 3 | 2 | 1,250,000 ₪ | 13,298 |
| 4 | 3 | 1,550,000 ₪ | 17,733 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,733 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעוגב 4, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.